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Suche Darlehn und Hypothek für 6 % für betreutes Wohnen, Wohngemeinschaft in S.A

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Verkäufer: matthias56 (105) 100%, Artikelstandort: Sachsen-Anhalt, Versand nach: Kostenlose Abholung, Artikelnummer: 183510722670 Wir sind privat Leute und suchen Darlehn oder Hypotheken für 6 % Zinsen jährlich, für den Ausbau sofort bewohnbarer, größeres Gebäude, altes Herrenhaus, Villa, Gutshof, etc in Sachsen-Anhalt, Baujahr 1900, um dort Wohngemeinschaften, betreutes Wohnen bis hin zum Altersheim oder Pflegeheim, in eigener Verwaltung zu betreiben.Wir bieten Ihnen 6 % Zinsen jährlich, jährlich Kündbar, für Spareinlagen geeignet ab 500,--€. Ab 5.000,--€, (auf Wunsch), Zahlung über Notaranderkonto und Absicherung im Grundbuch.Wir sind in Rente oder kurz vor der Rente, manche schon mit einem Pflegegrad, wir kennen die häusliche Pflege, und alles Andere. Der Jüngste von uns ist 53, die Älteste 82 Jahre alt und ist täglich 6 Std. im Garten. Einen Pflegenotstand soll es bei uns nicht geben.Beruflich sind oder waren wir, Landwirtin, Heizungsmonteur, Kfz.-Schlosser, Polizist, Kaufmann der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft, Sanitäter, Gärtner, Chemielaborantin, Bauleiter.Jeder von uns ist handwerklich Begabt und hat mehrere Häuser gebaut. Wir werden möglichst viele arbeiten selber ausführen, Leute einstellen oder Handwerker aus der Region beauftragen. Für die Fördermittel der Kfw.- Bank müssen Fachfirmen beauftragt werden, es muss eine neue Gasheizung komplett für 6 neue Wohneinheiten eingebaut werden und alle Fenster müssen ausgetauscht werden, darunter 8 große 2 flügelige Terrassentüren. Dafür müssen von uns 15 % dieser Kosten bereit gestellt werden.Dieses Geld fehlt uns an anderen Stellen, da alle Räume normal renoviert, mit Tapete, Laminat, Teppichboden, Fliesen ausgestattet werden müssen. Jede Wohnung erhält ein eigenes Bad und kleine Küche, dafür müssen zusätzlich noch Metallständerwände / Trockenbauwände eingebaut werden. Es steht noch die Reparatur einer Giebelwandecke aus. Nach dem Bezug der ersten renovierten Wohnungen fällt unsere Doppelbelastung weg und wir können durch den Verkauf unserer alten Immobilien, den Mieteinsparungen und den monatlichen Einkommen und Renten, die geliehenen Gelder leicht zurückzahlen. Wir wollen keine Banken, wir haben dazu gelernt, außer der KfW- Bank, für die Fördermittel, die wir in unsere Finanzierungen einbinden.Darum suchen wir von Privat, Darlehn oder Hypotheken zu einem Zinssatz, der für beide Seiten einen Gewinn ergibt, nicht nur Finanziell.Sondern auch, dass Sie sehen, das mit Ihrem Geld, barrierefreier, bezahlbarer, moderner Wohnraum in einem schönen alten Gebäude erstellt wird.Das Gebäude soll in barrierefreie, seniorengerechte Wohnungen mit 2 Zimmer, kleiner Küche, Diele, Bad aufgeteilt werden, damit selbständiges Wohnen lange möglich bleibt. Eine Art Wohngemeinschaft, betreutes Wohnen, entsteht über das gemeinsame Kochen, Essen, Arbeiten und der Freizeitgestaltung in den Gemeinschaftsräumen.Zusätzlich sollen Gemeinschaftsküche, Hobby-, Werk-, Personal-, Behandlungs-, und Aufenthaltsräume und Gästezimmer für Besucher vorhanden sein, im Garten sollen Gemüse und Blumen zur Selbstversorgung angebaut werden.Auf Wunsch werden Gemeinschaftsfahrzeuge, mit Begleitung / Fahrer, Pkw und Buss, für Arztbesuche, Einkauf und Ausflüge bereitstehen.Zurzeit sind in der Region Hannover, die Kosten für ein kleines Apartment, betreutes Wohnen bei min. ca. 1.200,--€ für ein 25 m² Zimmer mit Bad und ein Essenbringdienst für mittags bei ca. 400,--€/mtl. Für sonstiges Essen, wie Frühstück und Abendbrot und die Nebenkosten für Strom, Heizung etc. und ein Pflege- und Reinigungsdienst, kommt noch dazu. Die Situation im Seniorenbereich ist schlimmer als auf dem normalen Wohnungsmarkt, dazu kommt noch der Pflegenotstand. Ein Platz im Altersheim /Pflegeheim kostet mindestens 2.400,--€/mtl. im Doppelzimmer.Was Sie nicht zahlen können, müssen Ihre Kinder zuzahlen oder ein Sozialamt, Jobcenter, Sozialdienst.Ihnen wird von Ihrer Rente nur der Pflichtteil von 90,--€ Taschengeld ausgezahlt.Wir haben mehrere Objekte bewertet und kalkuliert und wollen diese renovieren und mit den Umbauten kurzfristig beginnen.Eins der kleineren Objekte, die wir jetzt sanieren wollen, ist in einer gepflegten Kleinstadt in Sachsen-Anhalt, hier gibt es einen überregionalen, großen Mobilen Pflegedienst mit eigenem Pflegeheim, Altersheim, Ärzten und in der Nachbarstadt ist ein modernes Krankenhaus, die medizinische Versorgung ist sehr Gut. Wir informieren Sie über Planung, Baufortschritt und den weiteren Ausbau, Umbau, mit Fotos, Berichten auf dem Laufenden und Sie können uns besuchen.Zur Kontaktaufnahme und weitere Unterlagen, senden Sie uns eine SMS mit Ihre Emailadresse oder rufen Sie abends einfach an, unsere Mobilnummer 01776934230. Condition: Das Inserat ist bis auf das letzte Zeichen ausgefüllt. Bei Fragen, schreiben Sie uns oder rufen Sie an.Gut für Spareinlagen geeignet. Private Eigentümer renovieren Gebäude Baujahr um 1900, Gutshaus, Villa, Herrenhaus, etc. in den neuen Bundesländer. Absicherung über Grundbuch.

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