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Verkäufer: pharao1504 (70) 100%, Artikelstandort: Pfarrkirchen, Versand nach: Kostenlose Abholung, Artikelnummer: 183284892381 Das Objekt liegt sehr Zentral in einer niederbayerischen Marktgemeinde - 5 Minuten zum Marktplatz, 5 Minuten von der Mittelschule, 5 Minuten vom Einkaufszentrum und 2 Minuten vom Busbahnhof - ideale öffentliche Anbindung z.B. ans Chemiedreieck Burghausen (Wacker, ÖMV, usw.). Der Kindergarten ist ebenfalls nur 10 Minuten entfernt. Das Grundstück umfasst ca. 590 qm. Im Dachgeschoß befindet sich eine Pächterwohnung - Durchgangszimmer - Dusche/WC und 5 Räume (ca. 60qm). Der Ausbau wurde leider nicht optimal durchgeführt - Mittelschiff - Wand-/Deckenverkleidung mit Nut-/Federbretter. Im Erdgeschoß befinden sich Vorraum, Gaststube, Küche, Vorratsraum, Nebenzimmer, Toiletten, Heizraum, Lagerraum, Wohn-/Schlafraum, Flur (ca. 300 qm). Es gibt zwei Terrassen mit ca. je 30qm. Als Gasstätte hat das Objekt Bestandsschutz könnte aber in diesem Mischgebiet auch jederzeit anderweitig genutzt werden. Das Objekt ist durchaus Renovierungs- oder Umbauwürdig und wird deshalb entsprechend günstig angeboten. Alle Nebenkosten trägt der Käufer. Irrtümer vorbehalten - alle Angaben ohne Gewähr. Condition: Das Objekt liegt sehr Zentral in einer niederbayerischen Marktgemeinde - 5 Min. v. Marktplatz, 5 Min. zur Mittelschule, Kindergarten 15 Min., 5 Minuten v. Einkaufszentrum, 2 Minuten v. Busbahnhof - ideale öffentl. Anbindung ans Chemiedreieck (Wacker,ÖMV,usw.). Das Grundstück umfasst ca. 590 qm. Im Dachgeschoß befindet sich eine Pächterwohnung - Durchgangszimmer - Dusche/WC und 5 Räume (ca. 60qm). Der Ausbau wurde leider nicht optimal durchgeführt - Wand-/Deckenverkleidung mit Nut-/Federbretter. Im Erdgeschoß befinden sich Vorraum, Gaststube, Küche, Vorratsraum, Nebenzimmer, Toiletten, Heizraum, Lagerraum, Wohn-/Schlafraum, Flur (ca. 300 qm). Es gibt zwei Terrassen mit ca. je 30qm. Als Gasstätte hat das Objekt Bestandsschutz könnte aber in diesem Mischgebiet auch jederzeit anderweitig genutzt werden. Das Objekt ist durchaus Renovierungs- oder Umbauwürdig und wird deshalb entsprechend günstig angeboten. Alle Nebenkosten trägt der Käufer. Irrtümer vorbehalten - alle Angaben ohne Gewähr., Maklerprovision: keine, Kauf/Pacht: Pacht oder Kauf, Erschließung: Erschlossen, Bundesland: Bayern, Empfohlene Nutzung: Wohnen, Stadtteil / Gemeinde: Marktgemeinde, Stadt / Kreis: Rottal-Inn (Kr), Nutzungsart: Gewerbe oder Wohnen, Pachtdauer (Jahre): nach Vereinbarung, Pacht/Erbbauzins p.a. (EUR): 450,00 / Monat + NK, Kaufpreis (EUR): 98000,00, Grundstücksfläche (m²): 580, Verfügbar ab: sofort

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