Neuwertiges Haus Bj.1992 in Bodenwerder-Rühle, Hameln, Holzminden -Niedersachsen

EUR 129.000,00 Unsold, eBay-Käuferschutz

Verkäufer: muechhaussenbaron (22) 100%, Artikelstandort: Bodenwerder, Versand nach: Kostenlose Abholung, Artikelnummer: 123483415562 Wer das Stadtleben satt hat ist hier genau richtig. Ein kleines Dorf im Tal.....Wälder zum wandern......Die Rühler-Schweiz. Die Weser ist frei für Boote bis 15 PS ohne Führerschein...........großes Haus in 37619 Bodenwerder Ortsteil Rühle, Am Breitenstein 6a…..Unten 116 m2 oben im 1 Stock weitere ca 100 m2......plus weiter m2 auf dem Dachboden der auch sehr groß ist und ausbaufährig ist.....es ist möglich weiteren Wohnraum zu schaffen. Das Haus hat ca. 12,5 mal 11,5 Meter Aussenmaß........das sind ca 153 m2 bebaute Fläche..... Erstbezug war 1992. Das Grundstück hat ca 423 m2. ……….Reparaturstau bei einen so jungen Haus nicht vorhanden, auch nicht zu vergleichen wie Häusser aus den 70 iger Jahren oder älter ohne dicke Insolierungen,hier gibt es auch Vorteile da es ein Klinkerhaus ist muß nie angestrichen werden... hier ist ein Haus mit Wohlfühlcharakter mit wenig Energiekosten…......…………....Hinter dem Haus ist eine Wiese und so evtl. erweiterbar ? ...….freier Blick ! Es liegt ca 116 meter von der Weser entfernt. Dieses Haus muß zum Wohnen umgebaut werden da es vorher Gewerblich genutzt wurde. Oben sind keine Wände verbaut....somit ist alles möglich ! Estrich und Heizung sind verlegt. Darüber befindet sich ein großer Dachboden. Dieses Haus ist jetzt ca 27 Jahre Jung. Alle Innenwände sind aus Poroton Stein. Beste Wärmespeicher !! Ein Massivhaus mit einer Deckenhöhe, unten ca. 2,85 Meter…. Besseres Raumklima.....oben ca. 2,56 Meter. Alle Aussenwände sind mit roten Ziegelsteinen gemauert und teilweise, zur Verschönerung, mit echten Schiefer abgesetzt ! ...……. Wunderschönes solides und junges Haus mit viel Potential....hat 2 getrennte Eingänge, zum vermieten geeichnet, vorm Haus sind 4 Parkplätze plus 1 Carportplatz vorhanden, zum teil oder komplett Vermieten braucht man so viele Parkplätze, hier braucht man keine hinzukaufen alle vorhanden Nachricht schreiben Immobilienart: Haus zum Kauf, Bundesland: Niedersachsen, Stadtteil / Gemeinde: BODENWERDER-RÜHLE, PLZ: 37619, Wohnfläche in m²: 210, Herstellungsjahr: 1992, Kaufpreis / Kaltmiete (EUR): 129000, Stadt / Kreis: Holzminden (Kr), Immobilientyp: Einfamilienhaus

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